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2026-05-15 14:50:28

小區(qū)“堵心路”通了!

作者:本報記者 龔麗雯 通訊員 周鴻建   來源:福建法治報   責任編輯:

近日,寧德市蕉城區(qū)人民法院執(zhí)結(jié)一起僵持多年的排除妨害糾紛案件。該院集結(jié)多部門力量,邀請人大代表、政協(xié)委員全程監(jiān)督,以公正透明的執(zhí)法、情理兼融的舉措,妥善化解鄰里積怨,讓這場持續(xù)數(shù)年的紛爭畫上圓滿句號。

涉案小區(qū)建于2006年,原規(guī)劃為開放式商住小區(qū),樓棟間不設門、圍欄等阻隔設施。小區(qū)西、北兩面緊鄰熱門商圈,商業(yè)氛圍濃厚,一樓商貿(mào)街的店面一直是商戶眼中的“香餑餑”。林某等商戶購置此處店面后,長期依托小區(qū)開放式格局出租經(jīng)營,生意穩(wěn)步向好,對這份生計寄予厚望。

然而,2018年初,小區(qū)業(yè)委會為加強管理,推行封閉式改造,在小區(qū)四周增設圍欄、鐵門、閘道、崗亭等設施,改變了小區(qū)原有規(guī)劃布局。此舉導致林某等商戶店面租金收入大幅下降,雙方矛盾激化。為維護自身權(quán)益,林某等人將業(yè)委會訴至蕉城法院,請求判令停止侵害、排除妨礙,拆除部分樓道間道閘、圍欄、鐵門、崗亭及所有路障,恢復小區(qū)原有通行環(huán)境。該案歷經(jīng)福建三級法院一審、二審及再審,最終判決支持林某等人訴求,判令恢復小區(qū)規(guī)劃原貌。

判決生效后,小區(qū)業(yè)委會卻置若罔聞,未按期限履行法律義務。無奈之下,林某等人向蕉城法院申請強制執(zhí)行。案件進入執(zhí)行程序后,執(zhí)行干警多次前往涉案小區(qū),在顯眼位置張貼執(zhí)行公告,明確責令業(yè)委會限期自行拆除相關(guān)路障,但業(yè)委會始終拒不配合。此后,法院先后兩次組織人員到場實施強制清場,卻均因部分業(yè)主以“維護小區(qū)安全”為由激烈阻撓、吵鬧不休,導致執(zhí)行工作被迫叫停,進度嚴重受阻。

為實質(zhì)化解該案,蕉城法院多次組織商戶、物業(yè)、業(yè)委會溝通協(xié)調(diào),并結(jié)合實際情況提出折中方案:保留地上鐵欄桿,拆除電動伸縮門、崗亭等大型阻隔設施,既保障商戶正常經(jīng)營、維護商圈氛圍,又兼顧小區(qū)業(yè)主安全訴求。然而,部分業(yè)主仍拒絕接受該方案,甚至擅自在小區(qū)通道擺放大石墩阻礙通行、增設路障,讓糾紛化解陷入僵局,執(zhí)行阻力有增無減。

為徹底拆除路障、恢復小區(qū)通道暢通,蕉城法院總結(jié)前兩次執(zhí)行經(jīng)驗,周密部署、精準謀劃,決定開展專項強制執(zhí)行行動,以強制清場兌現(xiàn)勝訴當事人的合法權(quán)益。

執(zhí)行前期,法院依法張貼騰空公告,明確告知各方自行清理及騰空的期限,充分保障當事人的知情權(quán)與履行權(quán)。同時,專題研究制定拆除方案,科學調(diào)配力量,成立專項工作組,為執(zhí)行工作順利推進提供充分資源保障。

執(zhí)行當日,現(xiàn)場秩序井然。執(zhí)行干警分工協(xié)作,一方面耐心疏導阻撓業(yè)主的情緒,現(xiàn)場釋法明理,普及相關(guān)法律知識,講明拒不配合執(zhí)行的法律后果,促使業(yè)主態(tài)度從對抗轉(zhuǎn)向理解,最終主動配合執(zhí)行工作;另一方面,嚴格依照法定程序,指揮專業(yè)施工人員逐一拆除圍欄、崗亭、石墩等違法路障,并清運至指定地點。

隨著最后一處違法路障被拆除,小區(qū)通道恢復往日暢通,商戶們緊鎖的眉頭終于舒展。這場僵持多年的排除妨害糾紛,在蕉城法院的不懈努力下,實現(xiàn)法律效果與社會效果的有機統(tǒng)一。


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