“太感謝法院了！這兩面錦旗是我們20多戶業(yè)主的共同心聲，多虧了你們高效辦案，才讓我們安心拿到了賠償款！”近日，兩面分別題有“公正廉明 為民解憂 正義長(zhǎng)存 司法為民”和“執(zhí)法如山 廉明高效 法官之德 司法為民”字樣的錦旗，被業(yè)主代表鄭重送到長(zhǎng)汀縣人民法院。這一幕，正是長(zhǎng)汀法院踐行司法為民、守護(hù)群眾安居夢(mèng)的生動(dòng)縮影。

安居，是百姓最樸素的期盼。2021年至2022年，長(zhǎng)汀某小區(qū)正式開(kāi)盤(pán)，業(yè)主們懷揣對(duì)新家的憧憬，與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房預(yù)售合同，傾盡積蓄購(gòu)置商品房，滿心期待著早日入住溫馨家園?？傻搅耸辗凯h(huán)節(jié)，業(yè)主們卻發(fā)現(xiàn)房屋實(shí)測(cè)套內(nèi)面積明顯小于合同約定的套內(nèi)面積、公攤面積無(wú)故增加，感到既氣憤又無(wú)奈。

辛辛苦苦攢錢買的房子，卻出現(xiàn)面積不符的情況，不僅損害了自身合法權(quán)益，更讓業(yè)主們的安居夢(mèng)蒙上陰影。多次與開(kāi)發(fā)商溝通協(xié)商無(wú)果后，2025年9月28日，20多戶業(yè)主聯(lián)名向長(zhǎng)汀法院提起訴訟，希望通過(guò)法律途徑討回公道，拿回賠償款。

這批涉民生系列案件，關(guān)乎群眾切身利益。長(zhǎng)汀法院民事審判庭受理后，第一時(shí)間將其列為重點(diǎn)案件?！按蠹覄e著急，我們一定會(huì)依法處理，保障你們的合法權(quán)益?！背修k法官深知，業(yè)主大多是普通百姓，買房是人生大事，糾紛久拖不決，只會(huì)讓他們心里更不安。為了盡快化解矛盾，避免業(yè)主來(lái)回奔波，法官多次與雙方當(dāng)事人溝通聯(lián)系，一邊耐心傾聽(tīng)業(yè)主的訴求與委屈，細(xì)致梳理每一戶的面積差異數(shù)據(jù)，逐一解答法律疑問(wèn)；一邊向開(kāi)發(fā)商釋明商品房買賣相關(guān)法律法規(guī)，講明違約需承擔(dān)的法律責(zé)任，引導(dǎo)雙方換位思考。

調(diào)解過(guò)程并非一帆風(fēng)順，雙方曾因賠償金額、支付方式產(chǎn)生分歧，一度陷入僵局。但承辦法官始終秉持“如我在訴”理念，多次組織線上線下調(diào)解，逐字逐句梳理調(diào)解方案，精準(zhǔn)平衡雙方利益。最終，雙方達(dá)成一致調(diào)解意見(jiàn)，開(kāi)發(fā)商同意按照實(shí)測(cè)面積差異向業(yè)主支付相應(yīng)賠償款，歷時(shí)一個(gè)月，這批商品房糾紛以和諧調(diào)解的方式圓滿畫(huà)上句號(hào)。

調(diào)解結(jié)案只是第一步，讓賠償款盡快兌現(xiàn)，才是司法為民的最終落腳點(diǎn)。

案件進(jìn)入執(zhí)行程序后，長(zhǎng)汀法院執(zhí)行局立即為這批涉民生案件開(kāi)通執(zhí)行綠色通道，實(shí)行優(yōu)先立案、優(yōu)先執(zhí)行、優(yōu)先發(fā)放執(zhí)行款的“三優(yōu)先”政策，全力加快執(zhí)行進(jìn)度。執(zhí)行干警第一時(shí)間對(duì)接開(kāi)發(fā)商，核實(shí)其財(cái)產(chǎn)線索，在開(kāi)發(fā)商主動(dòng)提供公司銀行賬戶后，依法依規(guī)快速完成款項(xiàng)扣劃手續(xù)，爭(zhēng)分奪秒辦理案款發(fā)放流程。短短數(shù)日，一筆筆賠償款便順利轉(zhuǎn)入業(yè)主們的銀行賬戶，他們緊鎖的眉頭終于舒展。