本報(bào)訊   親屬因房產(chǎn)糾紛引發(fā)執(zhí)行案件，法院如何實(shí)現(xiàn)雙方權(quán)益？近日，福鼎市人民法院執(zhí)結(jié)一起分家析產(chǎn)糾紛，僅用15日便實(shí)現(xiàn)“房產(chǎn)過戶+款項(xiàng)結(jié)清”。

蔡某甲、朱某、蔡某乙、蔡某丙與林某、蔡某丁系親屬關(guān)系，因家庭共有房產(chǎn)分割問題產(chǎn)生糾紛。2025年4月，經(jīng)福鼎法院調(diào)解，雙方達(dá)成協(xié)議，共有房產(chǎn)作價(jià)150萬元?dú)w林某、蔡某丁所有，蔡某甲等人須配合辦理過戶手續(xù)，林某、蔡某丁應(yīng)向蔡某甲等人支付折價(jià)款67萬元。調(diào)解生效后，因林某、蔡某丁未付款，蔡某甲、朱某、蔡某乙、蔡某丙于今年1月申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。進(jìn)入執(zhí)行程序后，執(zhí)行法官發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)并未完成過戶，雙方義務(wù)均未履行?？紤]到雙方親屬關(guān)系，強(qiáng)制措施可能加劇矛盾、增加執(zhí)行成本，法官遂從親情入手，引導(dǎo)雙方通過“同步履行”實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益。

最終，申請(qǐng)執(zhí)行人配合辦理了房產(chǎn)權(quán)屬登記相關(guān)手續(xù)，被執(zhí)行人在房產(chǎn)過戶后及時(shí)支付67萬元補(bǔ)償款，快速完成房產(chǎn)過戶與款項(xiàng)支付。