本報(bào)訊   日前，南平市延平區(qū)水南街道人民調(diào)解委員會(huì)主動(dòng)介入一起已進(jìn)入訴訟程序的商鋪?zhàn)赓U合同糾紛，運(yùn)用“三步調(diào)解法”促成雙方達(dá)成和解并撤訴。

2019年5月，延平區(qū)某公司與楊某某等5人簽訂長(zhǎng)達(dá)15年的《商鋪?zhàn)赓U合同》，后因客觀因素影響，經(jīng)營(yíng)嚴(yán)重虧損，于2025年11月向?qū)Ψ揭筇崆敖獬贤Ｈ欢?，雙方就欠付租金、違約責(zé)任及押金處理等問(wèn)題產(chǎn)生嚴(yán)重分歧，隨后該公司向延平法院提起訴訟，要求解除合同并返還押金。楊某某等人則于同年12月向調(diào)委會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，要求該公司支付拖欠的租金及違約金。

調(diào)委會(huì)受理后，精準(zhǔn)運(yùn)用“三步調(diào)解法”推進(jìn)工作；依據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定，向雙方闡明關(guān)于合同履行、違約責(zé)任及公平原則的有關(guān)規(guī)定；分別向該公司強(qiáng)調(diào)其作為商事主體應(yīng)具備的契約精神和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)期，向楊某某等人剖析訴訟成本和時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)等現(xiàn)實(shí)考量；引導(dǎo)雙方正視履約過(guò)程中遇到的“情勢(shì)變更”等客觀困難，將情緒對(duì)立轉(zhuǎn)化為利益協(xié)商，促成雙方就“租金清償+合理補(bǔ)償”的解決方案達(dá)成一致。

最終，經(jīng)過(guò)細(xì)致調(diào)解，雙方自愿達(dá)成協(xié)議。該公司也在協(xié)議簽訂后向法院申請(qǐng)撤訴，這起持續(xù)多月的糾紛得以圓滿化解。