巨大廠房內(nèi)，生銹的機(jī)器靜靜蟄伏，曾幾何時(shí)的轟鳴被寂靜取代。這些無人問津的“鐵疙瘩”，不僅成了廢棄品，更牢牢鎖住上千平方米寶貴廠房空間——這是武平縣工業(yè)園區(qū)部分廠房的真實(shí)圖景。三家停產(chǎn)企業(yè)遺留的設(shè)備，在租賃廠房內(nèi)閑置數(shù)年，既無法生產(chǎn)變賣，也讓廠房主人難以收回場(chǎng)地，更困住了區(qū)域發(fā)展的腳步：新項(xiàng)目進(jìn)不來，債權(quán)人拿不到錢，形成難以破解的死循環(huán)。

近日，憑借“府院聯(lián)動(dòng)+替代履行+空間再造”的創(chuàng)新實(shí)踐，武平縣成功破解停產(chǎn)企業(yè)遺留設(shè)備鎖閉廠房的發(fā)展困局，讓曾被“沉睡”機(jī)器占據(jù)的上千平方米寶貴廠房重獲新生。

武平縣早年招商引資引入的三家工業(yè)企業(yè)，在市場(chǎng)變化和經(jīng)營不善的雙重影響下相繼停產(chǎn)，隨之而來的債務(wù)糾紛讓法院依法查封了廠房內(nèi)設(shè)備?？呻y題很快顯現(xiàn)：這些大型設(shè)備多為定制款或技術(shù)落后產(chǎn)品，專業(yè)性強(qiáng)、體積龐大，市場(chǎng)上根本無人問津。

更棘手的是廠房權(quán)屬問題。三家企業(yè)的廠房均向縣屬國投公司租賃，而按照法律規(guī)定，查封設(shè)備需保持原狀、不得隨意移動(dòng)?！安皇遣幌胩幹?，是真的沒轍?！蔽淦娇h工業(yè)園區(qū)管委會(huì)工作人員坦言。這就形成了“機(jī)器賣不掉、廠房收不回”的尷尬局面，寶貴的工業(yè)廠房淪為“設(shè)備倉庫”，一鎖就是數(shù)年。

“園區(qū)土地資源緊張，不少優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目等著落地，卻被這些‘鐵疙瘩’占著地方，我們干著急?！惫I(yè)園區(qū)負(fù)責(zé)人表示。

面對(duì)這一困境，武平法院沒有選擇簡單“一拍了之”，而是啟動(dòng)府院聯(lián)動(dòng)機(jī)制，主動(dòng)向縣委匯報(bào)情況，與工業(yè)園區(qū)管委會(huì)深度對(duì)接，憑借法院的法律專業(yè)優(yōu)勢(shì)與政府的地方資源、企業(yè)需求把控優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)“1+1>2”的協(xié)同效應(yīng)。

工作專班迅速成立，全面梳理案件脈絡(luò)后發(fā)現(xiàn)，解決問題的關(guān)鍵在于解開“設(shè)備與廠房”的綁定死結(jié)：既要讓設(shè)備安全遷出保管，也要讓廠房迅速恢復(fù)可利用狀態(tài)。

經(jīng)過多次聯(lián)席會(huì)議，各方達(dá)成共識(shí)：必須激活“沉睡”資源。

為合法合規(guī)移動(dòng)查封設(shè)備，武平法院創(chuàng)新性運(yùn)用“替代履行”法律手段，即被執(zhí)行人不履行騰退義務(wù)時(shí)，由申請(qǐng)執(zhí)行人墊付費(fèi)用代為履行。該案中，國投公司作為申請(qǐng)執(zhí)行人及廠房權(quán)益方，主動(dòng)墊付必要費(fèi)用，為后續(xù)工作創(chuàng)造了條件。

執(zhí)行方案的關(guān)鍵環(huán)節(jié)是在園區(qū)內(nèi)協(xié)調(diào)專門場(chǎng)地，集中保管遷出設(shè)備，解決“設(shè)備往哪放”的核心難題。

2025年12月，在法院監(jiān)督下，專業(yè)團(tuán)隊(duì)對(duì)三家企業(yè)設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、登記、搬運(yùn)。重型吊車、專業(yè)搬運(yùn)工、法院執(zhí)行干警、園區(qū)工作人員齊齊上陣，一場(chǎng)大規(guī)模的“設(shè)備搬家”有序推進(jìn)。僅一個(gè)月時(shí)間，所有設(shè)備被安全轉(zhuǎn)移至指定保管區(qū)，法院通過加貼封條、電子監(jiān)控、定期巡查等方式繼續(xù)監(jiān)管，確保財(cái)產(chǎn)價(jià)值不受損。

隨著最后一臺(tái)設(shè)備搬離，被長期占用的5000余平方米廠房終于“解凍”，可立即投入二次招商或改造升級(jí)。