近日，永安市某場所的代表專程來到永安市綜治中心“法治幫幫團”調(diào)解室，將一面印有“高效調(diào)解十載結(jié) 真情解憂暖人心”的錦旗和一封感謝信鄭重送至調(diào)解專家手中，深切感謝他們成功破解了困擾某場所長達(dá)14年的土地權(quán)屬糾紛。

2007年，燕西街道下渡村村民老魏因名下土地被征用，向村委會及燕西街道辦事處申請使用某場所旁約260平方米空地作為修車場，獲批后搭建修車棚屋并對外出租。2011年，老魏再次向村委會租賃某場所后方地塊，總面積擴至500平方米。巧合的是，同年某場所獲批相關(guān)項目建設(shè)，2013年獲市政府劃撥土地并辦理使用權(quán)證。下渡村委會以“地塊屬村集體、未付補償”為由提出異議，老魏則以“早年獲批臨時用地”拒絕歸還，三方糾紛就此埋下，14年間多次協(xié)商未果。

2025年11月12日，某場所向燕西司法所求助。鑒于案情復(fù)雜、歷時久遠(yuǎn)，司法所遂于11月18日懇請市綜治中心“法治幫幫團”專家林亦偉下沉處置。深耕自然資源糾紛調(diào)解近30年的林亦偉，第一時間對接某場所梳理訴求，調(diào)取永安市自然資源局原始檔案，逐份核查審批材料，鎖定“權(quán)屬不明、邊界模糊”的核心癥結(jié)。

2025年11月24日，永安市自然資源局牽頭組織專業(yè)測量團隊開展現(xiàn)場勘界工作，在某場所、下渡村委會、村民老魏三方共同見證下，進行精準(zhǔn)實地測量，最終快速厘清了土地權(quán)屬邊界：村民老魏實際使用的地塊中，61.6平方米歸屬于下渡村委會，其余464.6平方米均在某場所合法用地紅線范圍內(nèi)，權(quán)屬歸屬清晰明確。

土地權(quán)屬明確后，老魏所建修車棚等建筑物的拆遷補償問題成為化解矛盾的收尾關(guān)鍵。林亦偉趁熱打鐵，于次日聯(lián)合燕西司法所工作人員，召集某場所代表、下渡村委會負(fù)責(zé)人及老魏前往市綜治中心開展集中調(diào)解。

調(diào)解現(xiàn)場，工作人員既堅守法律底線，解讀土地管理及拆遷補償法規(guī)，又兼顧某場所發(fā)展、村集體權(quán)益與老魏合理損失，引導(dǎo)換位思考。歷經(jīng)6小時反復(fù)溝通，三方最終放下分歧：老魏限期拆除違建，某場所給予合理補償，村集體確認(rèn)權(quán)屬。全程僅用8天，糾紛徹底化解。