方寸之間見和諧

——周寧浦源司法所巧解六年采光用地糾紛

“你當(dāng)初收了錢，現(xiàn)在憑什么不讓我拓寬采光地？”

“那是你自己沒說清，轉(zhuǎn)讓太多我自己都不夠用了！”

……

5月23日，在周寧縣浦源鎮(zhèn)人民調(diào)解室，肖某和鄭某你一言我一語，互不相讓。這場(chǎng)因房屋采光用地面積不清引發(fā)的糾紛，還得從幾年前說起。

2018年12月，肖某為解決住房難題，在浦源鎮(zhèn)大橋頭公路邊籌劃新建房屋。奈何自家宅基地僅有30多平方米，難以滿足建房需求，他便向同村村民鄭某以每平方米380元的價(jià)格，購置了44.6平方米土地，支付了16900元地價(jià)款。2019年初，新房破土動(dòng)工，落成后占地面積達(dá)58.71平方米。房屋西面墻體外，雖預(yù)留約8.925平方米土地作為采光用地，可肖某仍覺采光不足。同年8月18日，他又支付3000元給鄭某，試圖再購地?cái)U(kuò)充采光區(qū)域。然而，鄭某擔(dān)心過度轉(zhuǎn)讓土地會(huì)影響自家農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，堅(jiān)決不同意，矛盾就此埋下，一僵持便是6年。

這方寸土地之爭(zhēng)，讓原本和睦的鄰里關(guān)系陷入僵局。土地糾紛看似是“針尖對(duì)麥芒”的小事，實(shí)則緊密關(guān)聯(lián)著百姓的日常生活與鄰里和諧。若處理不當(dāng)，極有可能讓矛盾不斷升級(jí)，甚至演變成難以收?qǐng)龅臎_突。關(guān)鍵時(shí)刻，浦源司法所迅速介入。

調(diào)解員深知，化解此類糾紛，既要秉持法理，又要兼顧情理。他們多次深入現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地丈量土地，仔細(xì)查閱相關(guān)資料，全面了解糾紛的來龍去脈。同時(shí)，耐心傾聽二人的訴求與隱憂，引導(dǎo)他們放下成見，從鄰里和睦、長遠(yuǎn)發(fā)展的大局出發(fā)，理性看待問題。

調(diào)解過程中，調(diào)解員始終以“有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理”為準(zhǔn)則，循循善誘，反復(fù)溝通。經(jīng)過不懈努力，雙方終于達(dá)成一致協(xié)議，明確肖某房屋西面墻體外1.5 米土地的使用權(quán)歸屬，對(duì)土地用途變更、界線劃分等作出細(xì)致規(guī)定，還要求肖某及時(shí)清理堆放雜物，保障鄭某土地的正常耕作。這份協(xié)議，既守護(hù)了雙方的合法權(quán)益，又為鄰里關(guān)系的修復(fù)架起了橋梁。

“這下采光寬了，心也亮了！”“界線清了，耕作方便了，鄰里還是和和氣氣好。”這場(chǎng)持續(xù)6年的采光用地糾紛，在浦源鎮(zhèn)司法所調(diào)解員的溫情與智慧下圓滿化解。