“我要為你們點(diǎn)贊！你們是新時(shí)代的好法官，是人民的好公仆！”近日，石獅法院執(zhí)行局收到一封來自廣東的特殊感謝信，隨信附贈(zèng)的還有一面印著“高效快速專業(yè)，為民辦實(shí)事的好法官”的特大號(hào)錦旗，字里行間滿是真摯情感。

感謝信的執(zhí)筆人是異地法院執(zhí)行申請(qǐng)人湯某，質(zhì)樸的稱贊背后藏著一段曲折又溫暖的執(zhí)行故事。

故事源于一起波折的執(zhí)行案件。

2024年3月，石獅某銀行因蔡某、季某等人未履行借款合同義務(wù)，向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。執(zhí)行立案后，執(zhí)行法官啟動(dòng)查控程序，依法查封某公司名下的抵押房產(chǎn)。然而，涉案房產(chǎn)雖在石獅蚶江鎮(zhèn)，卻已被廣東某基層法院首封。面對(duì)輪候查封的困局，執(zhí)行法官迅速行動(dòng)，向廣東某基層法院發(fā)送《商請(qǐng)移送執(zhí)行函》，并留下聯(lián)系方式，以便隨時(shí)溝通協(xié)調(diào)。

一周后，廣東某基層法院回函，同意移送執(zhí)行并告知參與分配案件情況。而湯某便是該法院其中一個(gè)案件申請(qǐng)人的法定代表人。有了涉案房產(chǎn)處置權(quán)，執(zhí)行法官立刻深入現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。當(dāng)他們進(jìn)入涉案房產(chǎn)時(shí)，眼前的景象讓他們心頭一緊：房產(chǎn)不僅存在違章建筑，一二層還被出租給他人作為加工廠和辦公場(chǎng)所，機(jī)器的轟鳴聲和忙碌的人影交織在一起，讓執(zhí)行工作變得復(fù)雜起來。

為了加快財(cái)產(chǎn)處置，石獅法院委托評(píng)估公司及測(cè)繪機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)及違章建筑進(jìn)行測(cè)繪、評(píng)估。測(cè)繪結(jié)果顯示部分違章建筑占用了公共區(qū)域，且位于廠房主要通道上，極有可能影響后續(xù)的拍賣和移交工作。

“法律的權(quán)威不容挑戰(zhàn)，你們作為被執(zhí)行人，有義務(wù)配合執(zhí)行工作，這些違章建筑的問題必須妥善解決，不然不僅會(huì)影響案件進(jìn)程，你們還可能面臨更嚴(yán)重的法律后果?！睘榱舜_保案件順利進(jìn)行，執(zhí)行法官多次約談被執(zhí)行人，嚴(yán)肅耐心地釋法說理。最終，被執(zhí)行人承認(rèn)違章建筑是自行搭建的，并承諾廠房被拍賣后，會(huì)配合做好房產(chǎn)移交和違章建筑處理。

另一邊，執(zhí)行干警逐戶走訪租戶，向租戶解釋案件情況，告知評(píng)估價(jià)格、起拍價(jià)格和預(yù)計(jì)掛拍時(shí)間，詢問租戶的租賃情況及購買所租房產(chǎn)的意向。經(jīng)過多日的努力，終于摸清了所有租戶的情況，為后續(xù)的拍賣工作做好了充分準(zhǔn)備。隨后，涉案房產(chǎn)在淘寶司法拍賣網(wǎng)上掛拍，經(jīng)過20輪激烈競(jìng)拍，以570萬余元成交。

拍賣落槌，新的難題又出現(xiàn)了。“法官，過戶手續(xù)辦不了??！被執(zhí)行人除了要交這次拍賣的稅費(fèi)，還有其他欠繳的稅款要交！”買受人焦急地聯(lián)系執(zhí)行法官。

得知情況后，執(zhí)行法官多次前往稅務(wù)部門和房管部門，與相關(guān)負(fù)責(zé)人共同探討解決方案。經(jīng)商定，由稅務(wù)部門對(duì)某公司進(jìn)行催繳，若限期內(nèi)未繳納相關(guān)稅費(fèi)，再由稅務(wù)部門代開相關(guān)繳稅票據(jù)，并依法向石獅法院申請(qǐng)參與對(duì)涉案房產(chǎn)拍賣執(zhí)行款的分配。最終，買受人成功辦理過戶手續(xù)。

此后，執(zhí)行法官加班加點(diǎn)聯(lián)系其他參與分配的法院法官和申請(qǐng)人進(jìn)行核實(shí)，確定案款分配方案。

“兩筆案款昨天均已到賬，萬分感謝！”近日，收到被拖欠6年之久的款項(xiàng)后，湯某向執(zhí)行法官發(fā)來短信。為了表達(dá)對(duì)法官滿心的感激和敬佩之情，湯某還特地寫了感謝信，并制作錦旗郵寄給該案執(zhí)行法官。

“想不到從評(píng)估到拍賣，再到債權(quán)落地分配，你們只用了6個(gè)月的時(shí)間。我對(duì)你們高效、快速、專業(yè)為民辦實(shí)事，為百姓排憂解難，表示衷心的感謝！”湯某在感謝信中由衷地寫道。